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海丰3宗地打响12月汕尾土拍第一枪!合景泰富拿下2宗宅地,总价4325万

2018-12-26 10:29:12 来源: 网易房产粤东站 举报
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年末,土地挂牌扎堆而来!


今日(12月5日),海丰县有3宗地块出让。最终,海丰合景泰富房地产开发有限公司楼面价1159.1元/平方米总价3091.47万元,以及以楼面价927.3元/平方米、总价1233.18万元分别竟得海丰县附城镇鹿境小区城南2宗宅地。


海丰县协鑫光伏电力有限公司楼面价750元/平方米总价614.34万元竟得海丰县公平镇公二村区域公共设施用地。


海丰3宗地打响12月汕尾土拍第一枪!合景泰富拿下2宗宅地,总价4325万


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海丰3宗地打响12月汕尾土拍第一枪!合景泰富拿下2宗宅地,总价4325万


NO.1
地块详情


01

地块

海丰3宗地打响12月汕尾土拍第一枪!合景泰富拿下2宗宅地,总价4325万


楼面价:750元/平方米

成交总价:614.34万元

竞得单位:海丰县协鑫光伏电力有限公司

土地位置:海丰县公平镇公二村

规划用途:区域公用设施用地

土地使用权面积:10239平方米

规划建筑总面积:8191.2平方米

容积率:<0.8


海丰3宗地打响12月汕尾土拍第一枪!合景泰富拿下2宗宅地,总价4325万

地块红线图


02

地块

海丰3宗地打响12月汕尾土拍第一枪!合景泰富拿下2宗宅地,总价4325万


楼面价:1159.1元/平方米

成交总价:3091.47万元

竞得单位:海丰合景泰富房地产开发有限公司

土地位置:海丰县附城镇鹿境小区城南HFCN04-1303

规划用途:住宅用地(兼容商业设施)

土地使用权面积:6061.7平方米

规划建筑总面积:26671.48平方米

容积率:<4.4


海丰3宗地打响12月汕尾土拍第一枪!合景泰富拿下2宗宅地,总价4325万

地块红线图


03

地块

海丰3宗地打响12月汕尾土拍第一枪!合景泰富拿下2宗宅地,总价4325万


楼面价:927.3元/平方米

成交总价:1233.18万元

竞得单位:海丰合景泰富房地产开发有限公司

土地位置:海丰县附城镇鹿境小区城南HFCN09-0902

规划用途:住宅用地(兼容商业设施)

土地使用权面积:2418平方米

规划建筑总面积:13299.0平方米

容积率:<5.5


海丰3宗地打响12月汕尾土拍第一枪!合景泰富拿下2宗宅地,总价4325万

地块红线图



据了解,今日的2宗住宅用地位于鹿境小区城南,地块周边已有鹿境小区、恒达楼、海悦名城、锦绣家园等住宅区,新盘正升华府已售罄,目前在售商铺。


地块周边有叮当幼儿园、南湖小学、附城中学、海丰中学等教育配套。


周边生活配套相对齐全,有南湖市场、权兴便利店等,且一公里范围内有永惠百货、东门广场、新城电脑等商业配套。一公里范围内可达海丰南湖客运站,交通便捷。


NO.2

海丰县近3个月的土拍情况


自9月份以来,海丰县土地供应十分有限,且流拍率在不断攀升。


9月份海丰县挂拍4宗地块,仅有2宗以底价成功出让,另外2宗流拍。流拍的2宗地块位于生态科技城的居住用地。


10月海丰县土地供应小幅下滑,仅出让海城镇鹰地山片2宗二类居住/商业设施用地,并且最终都以流拍收场。


11月海丰县土地挂牌有所回温,并且终止了海丰县近2个月以来的土地流拍的现状。共出让8宗地块,有4宗为二类工业用地,4宗商住用地,全部以底价成交。


可见,海丰县年末土地市场有所回温。


除了今日出让的3宗地块,海丰县12月份还有4宗住宅地块挂拍,届时,小编也将给大家一一报道。


NO.3

12月汕尾迎“土拍潮” 将出让24宗地块


据小编不完全统计,12月汕尾将有24宗地块挂牌出让,其中有13宗住宅用地,8宗工业用地,2宗商服用地以及1宗区域公用设施用地。住宅地块的出让主要集中在海丰县和陆河县,海丰县有6宗住宅用地出让,陆河县有5宗住宅用地出让。工业用地均集中在汕尾高新区。


海丰3宗地打响12月汕尾土拍第一枪!合景泰富拿下2宗宅地,总价4325万?

众所周知,2018年全国各地土地供应量有所减少,房企拿地热情有所减弱,土地流拍现象时有发生。年末,不少城市相继出现“土拍潮”。面对集中出让的地块,能否扭转2018年土地市场较冷的局面,我们一同拭目以待!


文章数据来源:海丰县公共资源交易中心 制图:网易房产粤东站


吴树玲 本文来源:网易房产粤东站 责任编辑:吴树玲_051
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