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华侨城A上半年经营现金流负92.45亿元

2018-08-23 09:36:56 来源: 南方网
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近日,上市房企迎来半年报披露高峰期。8月21日,华侨城A(000069.SZ)披露2018上半年财务报告。报告期内,完成营业收入147.18亿元,实现净利润20.14亿元,分别同比增长6.74%和16.16%。营业收入增幅低于2017年同期的20.32%,主要是受房地产项目结转时间分布不均衡的影响,结转规模增幅收窄所致。

截至报告期末,公司总资产达到2568.23亿元,较去年年末增长18.10%,净资产为538.48亿元,较去年年末增长3.46%。上半年累计实现销售回款217亿,同比增长42%。项目资产负债率在报告期末为73.28%,比去年年末增加3.3%,经营活动产生的现金流净额为—92.45亿元,比去年同期的—177亿元有所收窄。

报告显示,在下半年经营战略中,房地产业务方面,在当前调控政策环境下,华侨城将继续推动战略联盟合作开发模式落地,采取积极的开发销售策略,坚持“现金为王”,提高去化速度,加大回款力度。

新资源获取方面,下半年将重点在京津冀地区、长三角地区、珠三角地区,以及武汉、成都、重庆、西安等中西部重点城市加大资源获取力度。除市场招拍挂方式外,以股权收购、项目合作、城市更新等手段,获取优质资源。

报告也提出,目前,华侨城A的旅游和房地产业务都面临一定的风险,其中旅游业受天气因素影响较大;房地产行业易受政府宏观调控政策影响,可能会对公司业绩产生一定影响。而且,公司还将面对旅游市场日益激烈的竞争形势。对此,华侨城A表示将择机推动并购、高科技产品的引进与研发,扩大旅游业务版图。同时针对房地产业务,公司根据市场情况,及时调整营销策略,快速去化,同时创新合作开发模式,提高周转效率。

陈宜汶 本文来源:南方网 责任编辑:陈宜汶
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