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汕尾踩盘直击:多个旅游大盘蓄势待发,价格究竟几何?

2018-03-27 15:10:14 来源: 网易房产
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2017年是调控的元年,在一系列政策的影响下,一二线的房地产市场逐渐在降温,转眼看过来,三四线城市的市场反而是“风生水起”;随着经济的发展,人们对居住环境的考察环境也越来越多,户型结构、地理位置、自然环境等等。近年来,汕尾的空气质量指数一直保持在全省前三名,环境空气质量优良率达98.1%,连续两年全省排名第一,随着人们对高质量环境的强烈追求,加之汕尾市政府正积极打造成一个旅游区域,使得汕尾的房地产市场越来越受到青睐,该地块的上升空间越来越高。

同时,深汕合作区也在加紧发展建设中,深汕特别合作区处于广惠高速、深汕高速、324国道厦深铁路交汇点,距广州200公里、深圳100公里、汕头200公里,距香港82海里,距台湾高雄港200海里,距太平洋国际航道12海里,距汕尾港35公里,距小漠深水码头5公里,驱车至深圳市中心区仅1个半小时车程,距盐田港仅80公里。交通方面,深汕高速、324国道、厦深铁路、潮莞高速和中远期规划建设的深汕城际轨道、广汕铁路均贯穿境内。

此次,网易房产粤东站特别之行,“粤东6市大巡盘 买房易起‘旺’”也来到了汕尾,小易也代表大家进入了一线现场,带来了各个楼盘的最新资讯和动态,接下来,跟随小易的脚步,看看哪个才是你们心仪的楼盘!

汕尾踩盘直击:多个旅游大盘蓄势待发,价格究竟几何?

1. 保利·金町湾

项目简介:保利金町湾项目占地约700亩,共分6个地块,规划有滨海度假村、度假公寓、亲海别墅群、沙滩公园、海上游乐场等旅游度假设施。二期地块约1200亩,位于首开区东西两侧,规划为高层洋房、公寓、商业配套、旅游配套。

项目动态:目前主推的户型120㎡和140㎡三房两厅两卫(两梯三户)和190㎡四房两厅三卫(两梯两户),本月25号开盘。售价方面暂定毛胚房一万元/㎡左右。同时,诚意登记可享2万抵8万的优惠折扣。

项目点评:坐享原生态七公里海岸线,配置有空中海景会所,游泳池,幼儿园等等。交通便利,10分钟车程即可到达汕尾城区,共享80%的城区配套。距离高铁站只需要二十余分钟车程,实现外出出行的便利,是个集旅游与投资为一体的项目。

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2. 汕尾碧桂园华附凤凰城

项目简介:汕尾碧桂园华附凤凰城#项目总占地386.12亩,综合容积率3.0,项目规划为高层和双拼产品,地块分两期开发。一期占地约195亩,规划有别墅,双拼别墅,洋房,底商等产品。该项目是碧桂园集团与华南师大附中汕尾学校合作的项目。

项目动态:项目分两期开发,目前第一期准备开盘。主推户型为185-194㎡四房两厅三卫,售价与开盘时间待定。

项目点评:汕尾碧桂园华附凤凰城连接高速出口,距离高铁站25分钟左右,方便通往珠三角区域。附近配套有生态公园与华南师大附中汕尾学校,满足对环境资源与教育资源的要求。

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3. 汕尾星河湾

项目简介:坐落于品清湖畔的核心生态居住区,项目一期占地约14.8万㎡,建面约47万㎡,积率达2.3,绿化率30%,项目一期建设住宅14栋(含19个单元),居住户数达1100户,规划停车位共3409个。首期户型为183-392㎡的三到六房精装中式户型。览海户型,以粤式阳台及半开放式厨房提升户型层次感,开间为5.85米,层高3.6米。主卧带有八角窗。

项目动态:售价和开售时间暂定,现阶段开放参观,有兴趣可以前往了解。

项目点评:处汕尾中央商务区,毗邻深汕合作区,背山靠海。项目配套有国际五星级酒店,国际标准的体育馆,商业街等等,整体项目与对外地面抬高了约两公分,避免台风或是噪音对社区的影响。楼间距最小为98米,最大为114米,空间视野较宽松且舒适。

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4. 陆河碧桂园

项目简介:陆河碧桂园位于中国青梅之乡—汕尾市陆河县城环城路口(溪东),占地约156亩,容积率 2.2。项目紧邻省道S335,距甬莞高速陆河(南)出口约3公里,地处县城南大门,是市民前往珠三角地区的必经之路;同时,稳居陆河县“一轴三圈”战略中的“中部服务发展圈”。

项目动态:陆河碧桂园洋房户型包揽了约119-274㎡三房/四房/五房的户型,当前在售的户型为约119㎡三房两厅两卫,仅剩二十余套,首期售价为6728/㎡。

项目点评:地处汕尾市规划的中部服务发展圈,是汕尾市发展的重点。绿化率达到35%,采用七重立体高尔夫园林设计,内部配套泳池,儿童乐园,休闲会所等。陆河碧桂园房型设计坐北朝南,层高最低为2.95米,最高达到了3.3米。楼间距最大达到了66米,保证了视野与居住的舒适度。

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5. 海丰碧桂园·天銮山

项目简介:海丰碧桂园·天銮山位于汕尾市海丰县海银路(莲花大道)华中师范大学海丰附属学校旁,项目总占地面积约259.31亩,容积率2.5,总建筑面积约55.22万㎡;项目已于201811日开放城市展厅。产品为全22户,纯板楼南北向设计,115-260㎡,3房至5房,引入智能家居,精装交付。

项目动态:预计5月份开放样板间以及开盘。

项目点评:南接四环,近三环、紧邻城市主干道莲花大道,快速到达甬莞高速入口,便捷路网,快速接驳全城。约8公里范围内有蓝天广场购物中心,岁宝百货两大商圈,约5 公里处有海丰县中医院,海丰县莲花山卫生院,澎湃纪念医院,惠慈医院等,轻松快捷享受医疗服务。项目距离海丰碧桂园一期约2公里,享受一期成熟的社区设施和配套。

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黄欣莉 本文来源:网易房产 责任编辑:黄欣莉
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